Appartement T2 neuf avec terrasse à Hettange-Grande

Situé à Hettange-Grande, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 56 m² pour un prix de 260 999,996 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux dernières normes.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La surface utile totale atteint 60,5 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et adapté au quotidien.

Situé au 2e étage, le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Une terrasse de 21,59 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. Les installations modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un ascenseur. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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