Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Parentis-en-Born

Situé à Parentis-en-Born, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 42,22 m² pour un prix de 168 000 euros. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un espace de vie optimisé. La surface utile totale atteint 45,16 m², permettant une circulation fluide entre les différentes zones. La chambre bénéficie d’un placard intégré, facilitant le rangement, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement dans le séjour, favorisant un usage quotidien confortable et pratique.

Le logement se trouve au premier étage d’une résidence récente, avec une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Un balcon de 5,88 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. De plus, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, assurant un confort optimal. L’appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple renforcent l’isolation et la sécurité. La présence d’une connexion internet haut débit avec fibre optique garantit une excellente connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquéreur.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.