Appartement T2 neuf avec terrasse à Antibes

Situé à Antibes, ce appartement T2 neuf de 36 m² est proposé à 258 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie fonctionnel et moderne dans une résidence récente dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.

Avec une surface habitable de 36 m², ce logement comprend une chambre et une pièce principale qui s’adapte aisément à un séjour et une cuisine. L’agencement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable, permettant une circulation fluide entre les différentes zones de vie.

Le bien bénéficie d’une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un diagnostic de performance énergétique classé A et un indice de gaz à effet de serre également en catégorie A, assurant une excellente isolation thermique et phonique.

Une terrasse de 8,63 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Ce logement est complété par une cave et un emplacement de parking intérieur, des annexes pratiques pour le rangement et le stationnement sécurisé.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double vitrage performant. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l’eau chaude courante, garantissant un quotidien agréable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi qu’avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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