Maison T3 neuve avec jardin à Cabourg

Située à Cabourg, cette maison T3 neuve offre une surface habitable de 66,07 m² pour un prix de 395 000 €. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain, adapté à un foyer recherchant confort et modernité.

La maison comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La disposition des pièces facilite la circulation et offre un cadre agréable pour la vie familiale ou la réception d’invités.

Livrée au premier trimestre 2027, cette construction neuve bénéficie d’un état impeccable et répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, avec un DPE et un GES classés A. L’isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le logement est situé en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et l’usage des espaces.

Un jardin privatif de 26 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les activités en plein air. Un parking intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie en assurant confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un habitat performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien dans un programme neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.