Appartement T5 neuf avec balcon à La Celle-Saint-Cloud

Situé à La Celle-Saint-Cloud, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,63 m² pour un prix de 725 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC distinct garantit un confort optimal au quotidien.

Implanté au troisième étage, l’appartement profite d’une orientation ouest qui favorise une belle luminosité en fin de journée. Construit en 2029, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Les espaces extérieurs complètent agréablement ce bien. Un balcon de 27,72 m² et une terrasse de 3,33 m² offrent des surfaces extérieures appréciables pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en sous-sol viennent s’ajouter à ces atouts, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple qui assurent une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est également disponible. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés par des installations modernes et performantes.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.