Appartement T4 neuf avec balcon à Thiais

Situé à Thiais, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80 m² pour un prix de 375 000 €. Implanté au premier étage d’une résidence récente, ce logement bénéficie d’un cadre contemporain adapté aux exigences actuelles.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² offre un espace généreux pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces optimise l’usage quotidien en garantissant des espaces privés et communs bien distincts.

Le logement est exposé nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un état impeccable et des finitions récentes. La construction de 2028 répond aux normes les plus récentes, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Un balcon de 4,81 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, ainsi qu’une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et fonctionnel.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.