Appartement T3 neuf avec jardin à Thiais

Situé à Thiais, ce appartement T3 neuf de 61 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 345 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée combine confort et fonctionnalité dans un environnement urbain.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour le quotidien. La surface habitable de 61 m² permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces de repos adaptés. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble pour un confort optimal.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Situé au rez-de-chaussée, il sera livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique.

Un jardin privatif de 59,63 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur rare et apprécié pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 6,49 m² complète cet extérieur, idéale pour les repas ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès numérique performant. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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