Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Thiais

Situé à Thiais, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,09 m² pour un prix de 377 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant optimise le confort au quotidien. Chaque chambre offre un espace privatif confortable, idéal pour le repos ou le travail.

Le logement se trouve au 2e étage et profite d’une orientation sud-ouest, favorisant un ensoleillement naturel en fin de journée. Construit en 2026, il est en parfait état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces caractéristiques garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, contribuant à un cadre de vie agréable et économique.

Une loggia de 8,31 m² prolonge l’espace intérieur vers l’extérieur, offrant un lieu de détente à l’abri des intempéries. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, un atout précieux pour le stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence.

Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.