Appartement T4 neuf avec jardin et garage à Saint-Tropez

Situé à Saint-Tropez, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,26 m² pour un prix de 2 450 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme immobilier récent, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L’espace de vie principal se déploie avec un séjour et une cuisine, favorisant une circulation fluide et un confort optimal. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le bien se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et l’usage des espaces extérieurs. L’exposition sud garantit une belle luminosité naturelle, idéale pour profiter des espaces de vie. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d’un classement énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un jardin privatif de 205,27 m² accompagne cet appartement, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 30,56 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort quotidien complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La copropriété est desservie par un ascenseur, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts complète l’environnement pratique et agréable.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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