Appartement T3 neuf avec jardin à Saint-Tropez

Situé à Saint-Tropez, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 81,5 m² pour un prix de 2 350 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage résidentiel confortable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien pratique et agréable. La distribution des espaces permet une circulation fluide et une organisation optimale des volumes, idéale pour accueillir famille et invités.

Ce bien est exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction récente conforme aux normes actuelles. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un classement DPE A et GES A, assurant un confort thermique et une consommation maîtrisée.

Un jardin privatif de 195 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 36,65 m² prolonge agréablement le séjour, tandis qu’un garage vient parfaire les prestations en matière de stationnement sécurisé.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, et l’eau chaude ainsi que l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit situé au rez-de-chaussée. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un habitat performant et économe. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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