Appartement T4 neuf avec balcon à Maisons-Laffitte

Situé à Maisons-Laffitte, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,4 m² pour un prix de 660 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur. Son orientation sud-est garantit une luminosité naturelle appréciable dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Un balcon de 5,2 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou à la culture de plantes. Quatre places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est assurée, répondant aux exigences actuelles en matière de communication. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.