Appartement T4 neuf avec terrasse à Les Adrets-de-l'Estérel

Situé à Les Adrets-de-l'Estérel, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 83,05 m² pour un prix de 578 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour, d'une surface généreuse de 50 m², s'ouvre sur une terrasse de 22,6 m² exposée sud-est, apportant une luminosité naturelle agréable dès le matin. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant convivialité et praticité. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces sanitaires, assurant un confort optimal au quotidien.

Le logement, situé au premier étage, profite d'une orientation sud-est qui garantit un ensoleillement matinal. Construit en 2028, il est livré neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. L'isolation de classe A contribue à maintenir une température agréable tout au long de l'année.

Une terrasse spacieuse de 22,6 m² offre un espace extérieur privatif idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule.

Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations techniques du logement. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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