Appartement T4 neuf avec terrasse à La Seyne-sur-Mer

Situé à La Seyne-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76 m² pour un prix de 399 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, ce logement bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un programme immobilier moderne et conforme aux dernières normes en vigueur.

Composé de quatre pièces, dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, offrant un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile. L’exposition nord-est assure une lumière naturelle douce, propice à une ambiance calme et reposante. Construit en 2026, ce bien est neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique et phonique de haute qualité.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 41,6 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter des beaux jours en toute intimité. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence.

Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et l’internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties par les installations récentes.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un cadre de vie accessible à tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et acoustiques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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