Dernière opportunité : appartement T4 + bacon + parking

Situé à Gonesse, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 81,81 m² pour un prix de 309 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace fonctionnel. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et un usage quotidien agréable, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie de tous les jours.

Le bien bénéficie d’une exposition Est, assurant une luminosité naturelle en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un bâtiment construit en 2027 et en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 3,08 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont disponibles en continu.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.