Appartement T4 neuf avec balcon à Clisson

Situé à Clisson, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,02 m² pour un prix de 289 000 €. Implanté au 2e étage d’une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de quatre pièces, dont trois chambres, ce logement est pensé pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace bien agencé. La disposition des pièces permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres, favorisant un quotidien harmonieux. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 9,35 m² exposé sud-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Le bien se trouve au 2e étage, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Construit en 2026, il bénéficie d’un état neuf et d’une performance énergétique remarquable, affichant une classe DPE A et un GES A. Cette efficacité énergétique garantit un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Le balcon de près de 10 m² constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Deux box complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques pour les résidents.

La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne. L’appartement comprend une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité du logement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien des habitants.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie sain et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.