Appartement T4 neuf avec balcon à Carrières-sur-Seine

Situé à Carrières-sur-Seine, ce appartement T4 neuf de 81,59 m² habitable est proposé au prix de 423 000 €. Il bénéficie d’un agencement optimisé et d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface utile totale atteint 87,58 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur un balcon de 11,97 m² exposé sud-est, apportant une luminosité naturelle dès le matin et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine est intégrée à l’ensemble, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne.

Situé au premier étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, ce bien bénéficie d’une construction récente conforme aux normes actuelles. L’exposition sud-est garantit un ensoleillement agréable, tandis que les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

Le balcon de près de 12 m² constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins modernes de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique constant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO