Appartement T4 neuf avec parkings à Bléré

Situé à Bléré, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 101,12 m² pour un prix de 429 900 €. Implanté au 2e étage d’une résidence moderne, il bénéficie d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur des espaces de vie confortables, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé. La présence d’une salle de bain et d’un WC indépendant complète l’ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le bien se situe au deuxième étage, desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. L’exposition sud favorise une luminosité agréable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son indice d’émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Deux places de parking extérieures sont incluses avec ce logement, un atout pratique pour le stationnement en zone urbaine. Ces annexes facilitent la gestion quotidienne des véhicules et renforcent la valeur du bien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort complet. L’ascenseur dessert l’étage, simplifiant les déplacements.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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