Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Vanves

Situé à Vanves, ce appartement T3 neuf de 67,7 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 599 000 €. Livré au quatrième trimestre 2025, ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d’une conception récente et soignée, adaptée aux exigences actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface habitable généreuse permet d’aménager un séjour spacieux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que les chambres offrent un cadre intime et reposant. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Implanté en rez-de-chaussée, le logement profite d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2025, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 10,16 m² prolonge l’espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l’immeuble, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort de vie moderne. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.