Appartement T3 neuf avec balcon à Thiverval-Grignon

Situé à Thiverval-Grignon, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,59 m² pour un prix de 284 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre contemporain et fonctionnel dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. L’espace de vie principal s’étend sur 50 m², permettant d’aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. Les chambres sont conçues pour offrir un cadre reposant, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau assure une organisation pratique des espaces sanitaires. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, sans exposition précisée, dans un bâtiment neuf construit en 2028. Il présente une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un indice GES également en A, témoignant d’une isolation thermique de classe A. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition conforme aux standards actuels.

Un balcon de 5,08 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température homogène, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et acoustiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.