Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Thiverval-Grignon

Situé à Thiverval-Grignon, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 41,19 m² pour un prix de 205 400 €. Implanté au niveau -1, il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2028.

Ce logement comprend une chambre et une pièce principale qui s'organisent sur une surface utile totale de 43,93 m². L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, avec une cuisine intégrée au séjour, favorisant un usage fonctionnel et confortable au quotidien.

Le bien bénéficie d’un état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. La livraison est prévue au T4 2028, offrant ainsi un logement moderne et performant.

Un balcon de 5,47 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment un arrêt de bus et une gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, assurant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.