Appartement T3 neuf avec balcon à Soliers

Situé à Soliers, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,02 m² pour un prix de 224 900 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Le bien se trouve au 3e étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. Construit en 2028, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée.

Un balcon de 19,75 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking extérieures sont également incluses, facilitant le stationnement. Une cave vient s'ajouter aux annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, un WC séparé, des volets roulants électriques, ainsi qu'un vitrage double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un confort numérique adapté aux besoins actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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