Appartement T3 neuf au 5e étage à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce T3 neuf de 55m² propose un cadre de vie contemporain au prix de 630000 euros. Implanté au 5e étage d’un immeuble récent, il offre un espace fonctionnel et bien agencé dans une commune dynamique.

La surface habitable de 55m² se répartit en trois pièces dont deux chambres, permettant d’aménager aisément un séjour et une cuisine. Ce logement convient parfaitement à un couple ou une petite famille cherchant un équilibre entre confort et praticité. L’agencement optimise chaque mètre carré pour un usage quotidien fluide.

Le logement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente efficacité énergétique.

Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les équipements comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins du quotidien. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés pour une connectivité optimale. Le chauffage central ainsi que l’eau chaude et courante sont assurés.

La sécurité est renforcée par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont également à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce bien neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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