Appartement T3 neuf au 4e étage à Levallois-Perret

Situé à Levallois-Perret, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 50,8 m². Proposé à 538 000 euros, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2025.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que la présence d'une salle de bain et d'un WC séparé garantit un confort optimal. La surface permet d'envisager un aménagement adapté aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.

Le logement se trouve au quatrième étage et bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2025, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique.

Une cave accompagne ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable dans un environnement urbain. Ce type d'annexe est un atout pour le stockage et l'organisation du quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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