Appartement T3 neuf avec jardin privatif à Levallois-Perret

Situé à Levallois-Perret, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,86 m² pour un prix de 795 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et moderne dans une commune dynamique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Le séjour et la cuisine s'articulent harmonieusement, permettant une circulation fluide et une utilisation fonctionnelle des volumes. Les chambres bénéficient d'un agencement pratique, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces privés distincts.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce logement est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit.

Un jardin privatif de 21,35 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Ce jardin est un véritable prolongement du logement, idéal pour les activités de détente ou les repas en extérieur. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central complète les installations pour un confort optimal en toute saison.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.