Appartement T3 neuf avec terrasse à L'Île-Saint-Denis

Situé à L'Île-Saint-Denis, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61 m² pour un prix de 386 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins actuels.

Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. L'espace de vie principal se combine avec une cuisine, créant un environnement propice à la convivialité et à la praticité. La surface utile totale atteint 65,5 m², offrant une belle amplitude pour l'aménagement intérieur.

Le logement se trouve au 3e étage et sera livré au 4e trimestre 2025. Construit en 2025, il présente un état neuf conforme aux normes récentes. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 9 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cet atout extérieur enrichit le cadre de vie en offrant un prolongement vers l'extérieur, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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