Appartement T3 neuf avec terrasse à Donville-les-Bains

Situé à Donville-les-Bains, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,97 m² pour un prix de 269 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence en cours de construction, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 65,47 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement, facilitant la préparation des repas au quotidien.

Le bien bénéficie d’une exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur est impeccable, conforme aux standards d’une construction récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Une terrasse de 19,62 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. En outre, une place de parking intérieure et une cave sont incluses, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec confort. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

Pour la sécurité et l’accessibilité, le logement est équipé d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’accès PMR est assuré, rendant ce bien accessible à tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.