Appartement T3 neuf en rez-de-jardin à Carbon-Blanc avec parkings

Situé à Carbon-Blanc, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 63,27 m² pour un prix de 245 700 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un programme récent construit selon les normes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou chambre d’appoint. La surface de 63,27 m² permet d’aménager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un usage quotidien fluide et pratique. L’ensemble des pièces est pensé pour optimiser l’espace et le confort.

Le logement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et l’usage des espaces. Son orientation sud-est garantit un ensoleillement naturel dès le matin, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance environnementale.

Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe complète le confort de vie en facilitant les déplacements et le quotidien des occupants.

Le bien dispose d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé, ce qui améliore la fonctionnalité et le confort pour plusieurs utilisateurs. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée, garantissant un accès aisé aux autres niveaux de la résidence. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central et l’eau chaude sont également présents pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.