Appartement T3 neuf avec terrasse à Carbon-Blanc

Situé à Carbon-Blanc, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,72 m² pour un prix de 269 000 €. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction avec livraison prévue au premier trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien est pensé pour un usage confortable au quotidien. L’agencement optimise l’espace avec un séjour de 50 m², idéal pour aménager un coin salon et une cuisine ouverte. Les chambres bénéficient d’une disposition fonctionnelle, permettant une organisation fluide des espaces privés et communs.

Le logement est traversant avec une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte carbone.

Une terrasse de 14,93 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations pour un confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.