Maison T3 neuve avec parkings à Carbon-Blanc

Située à Carbon-Blanc, cette maison neuve de type T3 offre une surface habitable de 75,2 m² pour un prix de 266 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée propose un cadre de vie adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace fonctionnel et moderne.

La maison se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation confortable des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour les moments de vie quotidienne. La cuisine vient compléter cet ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé assurent un confort optimal pour les occupants.

Implantée au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique.

Deux places de parking intérieures sont attribuées à ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Cette annexe facilite le quotidien et sécurise le stationnement dans un environnement résidentiel.

Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations comprennent également une connexion internet haut débit avec fibre optique, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et courante. Ces équipements contribuent à un confort moderne et fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.