Appartement T3 neuf avec balcon à Asnières-sur-Seine

Situé à Asnières-sur-Seine, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,15 m² pour un prix de 615 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple.

Le logement se trouve au 2e étage, avec une orientation sud-est qui favorise un ensoleillement naturel. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces caractéristiques assurent une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Un balcon de 12 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou à la culture de quelques plantes. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule et apportant une réelle commodité au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, assurant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à pied, contribuant à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.