Appartement T3 neuf avec balcon à Asnières-sur-Seine

Situé à Asnières-sur-Seine, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60 m² pour un prix de 567 000 €. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. L’espace de vie principal, d’environ 50 m², permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage familial ou professionnel, avec des placards intégrés pour optimiser le rangement. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le bien se situe au 2e étage, accessible par un ascenseur, et bénéficie d’une exposition Est qui garantit une lumière naturelle dès le matin. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux exigences actuelles en matière d’isolation thermique et phonique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Un balcon de 5 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température homogène et maîtrisée, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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