Nouveau Livraison · T1 2028PTZ possible

Appartement T2 neuf avec parking à Asnières-sur-Seine

92600 Asnières-sur-Seine

Annonce publiée par KLENOVA

Surface
42,7 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
RDC

343 400 €

8 046 €/m²

JR

JOFFREY R.

KLENOVA

Mentionnez la référence AV-JR-20261102-52739 lors de votre appel.

Description

Situé à Asnières-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 42,68 m² pour un prix de 343400 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et optimisé.

Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité douce au cours de la journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, avec un classement DPE A et GES A.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate de l'appartement.

Les équipements incluent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, de placards intégrés, et d'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante complètent les prestations.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital garantit un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Caractéristiques

  • Salles d'eau1
  • Stationnement1 place
  • ExpositionNord-Est
  • CuisineÉquipée
  • AscenseurOui

Achat dans le neuf

Livraison prévue
T1 2028
Frais de notaire
Réduits (environ 2 à 3 %)

Dispositifs et financements indiqués par l'annonceur

Bailleur privé - JeanbrunDroit communPTZRP neuf

Le PTZ et la TVA réduite dépendent de l'acheteur (primo-accession, plafonds de ressources, résidence principale) : vérifiez votre éligibilité auprès de l'annonceur ou de votre banque. Estimez-les avec le simulateur PTZ ou le simulateur TVA réduite.

Budget et financement

Estimez le coût de ce logement selon votre apport et la durée du prêt.

€
0 €343 000 €

Durée du prêt

Mensualité estimée

1 649 €/mois

sur 25 ans à 3,37 % (taux moyen Banque de France), assurance comprise

Frais de notaire estimés (≈ 2,5 %, neuf)
8 600 €
Montant à emprunter
318 000 €
Coût total du crédit
176 819 €
Simulation détaillée

Estimation indicative, hors frais de garantie et de dossier, qui ne constitue pas une offre de prêt. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Localisation

Secteur approximatif à Asnières-sur-Seine. L'adresse exacte du logement est communiquée par l'annonceur.

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