Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Coublevie

Situé à Coublevie, ce T2 neuf de 40,99 m² habitable est proposé à 191 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique, avec un espace optimisé pour un quotidien agréable.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement présente une surface utile de 44,04 m². L’agencement permet une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour de 50 m² qui accueille une cuisine. La chambre bénéficie d’un placard intégré, facilitant le rangement. La salle d’eau et les WC sont séparés, apportant une fonctionnalité appréciable au logement.

Situé au premier étage, l’appartement est exposé à l’est, garantissant une luminosité naturelle agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d’une construction neuve respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 6,09 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique pour le résident.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui contribuent à l’isolation phonique et thermique. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétés par un système de sécurité comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme.

L’accessibilité est pensée pour tous avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.