Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Coublevie

Situé à Coublevie, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,31 m² pour un prix de 270 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace bien agencé. La surface utile de 65,01 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant assure un confort optimal pour les occupants.

Le bien bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, attestant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 7,39 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, et le chauffage central garantit un confort thermique tout au long de l’année. L’eau chaude et l’eau courante sont disponibles, répondant aux besoins essentiels du foyer.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l’étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.