Maison T6 neuve avec jardin à Anglet

Située à Anglet, cette maison neuve de type T6 offre une surface habitable de 171,3 m² pour un prix de 1 840 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle bénéficie d’un état impeccable et d’une construction récente répondant aux normes actuelles.

Avec ses six pièces dont cinq chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une grande famille. L’espace de vie principal comprend un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et pratique. La présence d’une salle de bain et d’un WC complète l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison est exposée à l’ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux exigences énergétiques et environnementales récentes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 243,87 m², idéal pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 43,85 m² complète ce cadre extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un garage est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés. La maison est équipée pour le haut débit internet avec la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, contribuant à un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi l’usage pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l’attractivité de ce bien.

Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN