Maison T6 neuve avec jardin et terrasse à Anglet

Située à Anglet, cette maison neuve de type T6 offre une surface habitable de 171,3 m² pour un prix de 1 840 000 euros. Conçue pour accueillir une grande famille, elle propose un cadre de vie spacieux et moderne dans un environnement dynamique.

La distribution intérieure comprend six pièces dont cinq chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur l’extérieur, favorisant une circulation fluide et un usage quotidien confortable. La présence d’une salle de bain et d’un WC complète l’agencement, répondant aux besoins essentiels d’une habitation familiale.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique.

Un jardin privatif de 243,87 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air. Une terrasse de 43,85 m² complète cet extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Ces espaces extérieurs apportent un confort supplémentaire et une ouverture sur la nature, rare en milieu urbain.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant une excellente connectivité. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le confort pour tous les occupants. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital renforce l’attractivité de ce bien.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l’acquisition. La qualité de construction et les prestations proposées garantissent un confort durable et une maîtrise des charges énergétiques.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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