Maison T5 neuve avec jardin à Le Lavandou

Située à Le Lavandou, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 144,2 m² pour un prix de 1 735 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2025, elle présente un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d’une famille.

Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la convivialité et au quotidien. La présence d’une salle de bain et d’un WC complète l’agencement intérieur.

Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition nord, cette maison bénéficie d’une construction récente de 2025, dans un état neuf. Elle affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux et variés. Un jardin privatif de 170,9 m² offre un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse de 64,1 m² ainsi qu’un balcon de 25,1 m² complètent ces aménagements, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager des zones de détente ou de repas en plein air.

Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage assurant une isolation performante, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central et l’eau chaude courante garantissent un usage confortable au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital assure un cadre de vie pratique et complet.

Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un habitat sain et économe. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet investissement immobilier.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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