Appartement T5 neuf avec terrasse à Carrières-sur-Seine

Situé à Carrières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 87,27 m² pour un prix de 440 000 €. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, offrant confort et praticité au quotidien.

Le bien se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile. L’exposition nord-ouest permet de profiter d’une lumière naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, ce logement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en A, témoignant d’une isolation thermique performante et d’une faible consommation énergétique.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 52,22 m², offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente ou les repas en plein air. En complément, trois places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient également compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage pour une isolation optimale, placards intégrés pour un rangement efficace, ainsi que la fibre optique et l’internet haut débit pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure un confort thermique constant, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence. La présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité de l’immeuble. L’accès PMR garantit une accessibilité adaptée à tous.

La localisation bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le centre-ville et un centre commercial sont accessibles aisément, tout comme un bureau de poste et un hôpital, complétant ainsi les commodités disponibles.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. L’ensemble de ces caractéristiques fait de ce bien une option intéressante pour un investissement ou une résidence principale à Carrières-sur-Seine.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.