Appartement T4 neuf avec terrasse à Montpellier

Situé à Montpellier, ce spacieux appartement T4 de 120,81 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 850 000 euros. Offrant un agencement fonctionnel, il comprend quatre pièces dont trois chambres, adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte. Ce logement se trouve au 8e étage, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d’après-midi.

La distribution des espaces intérieurs est pensée pour optimiser le quotidien. Le séjour s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. Les trois chambres offrent des volumes suffisants pour accueillir chacun avec intimité. Deux salles de bains complètent l’ensemble, accompagnées d’un WC indépendant, répondant aux besoins d’une famille ou d’un foyer recherchant confort et fonctionnalité.

Livré au quatrième trimestre 2027, cet appartement neuf est construit selon les normes récentes de 2027. Son état impeccable garantit une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente performance environnementale et d’une isolation thermique de premier ordre.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 37,41 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Ces annexes complètent parfaitement le confort de vie proposé par ce logement.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes. L’appartement est doté de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont garantis, tandis qu’un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un environnement pratique et agréable au quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien de qualité.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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