Appartement T4 neuf avec balcon et terrasse à Chatou

Situé à Chatou, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 102,62 m² pour un prix de 673 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme immobilier récent répondant aux standards actuels de construction.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 3e étage et profite d’une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement naturel. Construit en 2026, il est en parfait état neuf et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A. Ces indicateurs témoignent d’une isolation thermique de qualité, renforcée par des vitrages double et triple, contribuant à un confort thermique et phonique notable.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 7,4 m² et un balcon de 10,2 m², offrant des lieux agréables pour se détendre ou profiter de l’air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que par la connexion à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Ces équipements modernes participent à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. La qualité de construction et les prestations proposées répondent aux exigences actuelles en matière d’habitat durable et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.