Appartement T4 neuf avec jardin à Chambourcy

Situé à Chambourcy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92,74 m² pour un prix de 407 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d’un cadre agréable et d’un aménagement pensé pour le confort de ses futurs occupants.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage quotidien confortable, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent les installations sanitaires avec praticité.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’une construction neuve respectant les normes actuelles. L’état intérieur est neuf, garantissant une qualité de vie optimale dès la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique.

Un jardin privatif de 62,2 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 26,91 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Trois places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées grâce à la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.