Appartement T4 neuf avec balcon à Chambourcy

Situé à Chambourcy, ce spacieux appartement T4 neuf de 92 m² habitable est proposé à 391 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier livré au deuxième trimestre 2027, alliant confort et modernité.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s’adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort optimal au quotidien, tandis que les WC séparés ajoutent une commodité supplémentaire.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’une isolation thermique de premier ordre.

Un balcon de 15,25 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En complément, trois places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien agréable.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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