Appartement T3 neuf avec terrasse à Trilport

Situé à Trilport, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,68 m² pour un prix de 269 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d’aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable au quotidien. Les espaces sont pensés pour optimiser la circulation et le rangement, avec notamment des placards intégrés.

Ce bien bénéficie d’une exposition sud-est, assurant un ensoleillement naturel en matinée. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, dans un bâtiment neuf construit en 2028, garantissant un état impeccable et des prestations modernes. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, témoignant d’une isolation thermique de classe A.

Une terrasse de 20,76 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant à une isolation phonique et thermique efficace. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont raccordées aux réseaux urbains.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant les étages. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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