Appartement T3 neuf avec balcon à Tassin-la-Demi-Lune

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,82 m² pour un prix de 392 500 €. Implanté au premier étage, il bénéficie d'une exposition est qui garantit une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent, conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 64,53 m², incluant un séjour et une cuisine, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au premier étage d’un immeuble neuf, avec une orientation est qui favorise un ensoleillement matinal. Construit en 2028, il présente un état intérieur impeccable et une isolation thermique de classe A, attestée par un DPE et un GES également classés A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique tout au long de l’année.

Un balcon de 7,42 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre et d’une vue dégagée. Cet extérieur est un atout appréciable pour les moments de détente ou pour accueillir quelques plantes, apportant une touche de nature à l’habitat.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière efficace. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès confortable et sécurisé. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.