Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Saint-Amand-les-Eaux

Situé à Saint-Amand-les-Eaux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69 m² pour un prix de 225066,66 euros. Implanté au troisième étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 73,13 m², permettant d’aménager un séjour spacieux et convivial, une cuisine ainsi que des espaces nuit bien distincts. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant facilite la vie quotidienne et optimise le confort des occupants.

La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est en parfait état neuf, construit en 2028, et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un extérieur agréable complète ce bien avec une terrasse de 8,25 m² exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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