Appartement T3 neuf avec balcon à Rambouillet

Situé à Rambouillet, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66 m² pour un prix de 298 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un espace convivial, idéal pour la vie familiale ou la réception d'amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Les deux chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent les espaces de vie avec praticité. Un WC indépendant ajoute à la fonctionnalité du logement.

Le logement se trouve au premier étage, dans un immeuble livré au deuxième trimestre 2028. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 10,8 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'attractivité de ce bien.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.