Appartement T3 neuf avec balcon à Les Clayes-sous-Bois

Situé à Les Clayes-sous-Bois, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,54 m² pour un prix de 328 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², offrant un cadre propice à la vie quotidienne et aux moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que les chambres permettent une organisation optimale des espaces privés.

Le bien se trouve au premier étage, accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements. Sa construction neuve datant de 2026 répond aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est également de classe A, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Un balcon de 5,67 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution pratique pour le stationnement au sein de la résidence.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilitant le quotidien des habitants.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement immobilier.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.