Appartement T3 neuf avec balcon au 3e étage au Vésinet

Situé au Vésinet, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 101,15 m², proposé à 995 000 €. Ce logement moderne s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes en vigueur.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La configuration permet une circulation fluide et une utilisation optimale des volumes, favorisant un quotidien agréable et pratique.

Le logement se situe au troisième étage, offrant une certaine hauteur qui contribue à une luminosité naturelle appréciable. La construction neuve de 2027 assure un état impeccable, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A également pour le GES. Ces indicateurs témoignent d’une isolation thermique de qualité et d’un impact environnemental maîtrisé, gages de confort et d’économies d’énergie.

Un balcon de 8,75 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre et d’une vue dégagée. Cet élément extérieur constitue un atout supplémentaire, permettant de bénéficier d’un prolongement agréable du séjour vers l’extérieur, propice à la détente ou à des moments conviviaux.

Les prestations intérieures incluent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès et le confort de circulation. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la praticité du logement. La présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit garantit une connectivité optimale.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR, renforçant l’inclusivité et la facilité d’usage. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet investissement immobilier.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.