Appartement T3 neuf avec balcon à Le Plessis-Robinson

Situé à Le Plessis-Robinson, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 59,07 m² pour un prix de 380 000 €. Ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile totale atteint 66,07 m², incluant un séjour spacieux de 50 m² qui permet d’aménager aisément un espace de vie convivial. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant un confort optimal.

Le logement bénéficie d’une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel tout au long de la journée. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. L’immeuble neuf, construit en 2028, affiche une performance énergétique remarquable avec un classement DPE A et un indice GES également en A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Un balcon de 14 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est attribué à ce logement, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents.

Le confort intérieur est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. L’ensemble de ces installations contribue à un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour les futurs occupants.

Ce programme neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il s’inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, garantissant un investissement sûr et pérenne.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI