Appartement T3 neuf avec balcon à Le Plessis-Robinson

Situé à Le Plessis-Robinson, ce bel appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 59,1 m² pour un prix de 384 000 €. Il se trouve au premier étage d’un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes en vigueur.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. L’espace de vie principal, d’une surface généreuse, permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine. Les chambres offrent des volumes confortables, propices au repos et à l’intimité. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble, facilitant l’organisation familiale ou la cohabitation.

Le logement est situé au premier étage, bénéficiant d’une orientation qui assure une luminosité agréable. Construit en 2028, il présente un état neuf et une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces caractéristiques témoignent d’une isolation thermique optimale et d’une consommation maîtrisée, participant à un confort durable et économique.

Un balcon de 19 m² prolonge l’espace intérieur, offrant un extérieur privatif idéal pour profiter de l’air libre. En complément, un parking intérieur est attribué à ce bien, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est assurée, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, assurant un confort complet au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. Un ascenseur dessert l’étage, ajoutant une commodité supplémentaire pour les résidents.

La localisation bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu’avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Ces commodités contribuent à un cadre de vie pratique et agréable, répondant aux attentes des familles et des actifs.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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